- Woonoppervlakte
- Circa 89 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 135 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1978
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Alinea over de locatie/omgeving
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, met vrijwel alle benodigde voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het levendige centrum van Alphen aan den Rijn is binnen 10 minuten fietsen te bereiken, waar u een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés vindt. In de directe omgeving zijn meerdere scholen en sport-/ en recreatiefaciliteiten te vinden, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoerverbindingen: de bushalte ligt op een paar minuten lopen en het treinstation is makkelijk bereikbaar. Met de auto zijn de omliggende dorpen en steden zoals Leiden, Gouda en Amsterdam eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen uitvalswegen N11 en A4. Kortom, een zeer gunstige ligging met alles binnen handbereik.
Entree:
Een verzorgd aangelegde voortuin verwelkomt u voordat u de woning binnenstapt. In de hal bevindt zich voldoende ruimte voor een kapstok of opbergmeubel, een praktische toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal biedt een centrale doorgang naar de woonkamer, waardoor de indeling overzichtelijk en logisch is.
Woonkamer:
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, waar dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde veel natuurlijk licht binnenvalt. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin, wat de leefruimte verlengt naar buiten.
Keuken:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne leefkeuken, uitgevoerd met een L-vormig aanrechtblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. U vindt hier onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap, een ingebouwde oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. De slimme opbergmogelijkheden in de lades en kastjes zorgen ervoor dat alles netjes opgeborgen kan worden. Tevens is er voldoende ruimte voor een eettafel.
1e verdieping:
De trap brengt u naar de 1e verdieping, waar drie goed onderhouden slaapkamers en de badkamer zich bevinden. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonbehoeften, van slaapkamers tot werk- of hobbykamers.
Slaapkamers:
De slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt. Elke kamer biedt genoeg ruimte voor een bed en een bureau, waardoor ze multi-inzetbaar zijn. Eén van de kamers beschikt over een ingebouwde kastruimte, ideaal voor extra opbergruimte. Een van de kamers biedt daarnaast de mogelijkheid om uw wasmachine en droger aan te sluiten, wat zorgt voor extra gemak.
Badkamer:
De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegel, een opbergmeubel en een zwevend toilet. Hoewel de badkamer goed functioneel is, biedt deze ruimte ook mogelijkheden voor wie op zoek is naar een moderne update.
Buitenruimte:
De zonnige achtertuin is toegankelijk vanuit de keuken en biedt een onderhoudsvriendelijke combinatie van bestrating en groen. Hier kunt u optimaal genieten van de zon dankzij de gunstige ligging. De tuin beschikt over een praktische berging waar u fietsen of tuingereedschap kunt opbergen. Bovendien is er voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset of een eettafel. Het zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen en via de poort aan de achterzijde is de tuin gemakkelijk te betreden en verlaten.
Bijzonderheden:
- Goed verzorgde tussenwoning
- Ruime en lichte woonkamer
- Moderne, instapklare keuken met inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers, multi-inzetbaar
- Volledig betegelde badkamer met douchecabine en zwevend toilet
- Zonnige achtertuin met berging en poort
- Zonnescherm aanwezig
- Kindvriendelijke buurt met scholen, sportclubs en supermarkten in de directe omgeving
- Goede bereikbaarheid naar uitvalswegen en openbaar vervoer
Overdracht
- Koopsom
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 317 m³
- Externe bergruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 23-09-2024
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 66 m² (12 meter diep en 5.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 23-09-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 06-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Energielabel
Eigendomsbewijs
Lijst van zaken
Vragenlijst
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2402
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2402
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2402
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2402
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 25%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2402
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 49%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 23%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 23%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2402
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2402
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 206.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2402
- Adressen per km²
- 3043
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Tuinstraat 85
Benno weet wat er in de markt speelt en geeft advies wat handig qua verkoopprijs.De borden binnenkort in de verkoop werken goed.
-
Zwanenwater 23
Contact was goed en duidelijk. We konden zelfs gebruikmaken van een verhuisbus. Uitstekende service!
-
Briljantstraat 344
Keurige nette makelaar. Deze man is deskundig en wist mij precies te melden wanneer ik de klap erop moest geven